Det er formiddag i Eastside-kvartalet. Folk er på vei inn og ut av møter, kaffebaren i første etasje er i gang med dagens første bestillinger, og lyset slipper inn mellom byggene og gir området et rolig, men samtidig levende preg.

Midt i dette står Frederic Willassen, relativt fersk daglig leder i Endury Eiendom.

– Navnet Endury bygger på «endurance» – utholdenhet, sier han. – Og det beskriver egentlig ganske godt hvordan Rugland-familien har jobbet med eiendom over tid: langsiktig, robust og med fokus på å skape varige verdier.

Navneendringen er ny, men tankesettet er velkjent.

Willassen tiltrådte høsten 2025, etter flere år som eiendomssjef i Smedvig Eiendom. Erfaringen med utvikling av sentrumsnære eiendommer tar han med seg videre.

– Vi er opptatt av å se muligheter der andre kanskje ser begrensninger. Mye handler om å videreutvikle det som allerede finnes – bygg, områder og miljøer – og gjøre det på en måte som fungerer over tid.

> Les mer: – 6.000 kvm kontorlokaler for bedrifter som vil satse i Østre bydel

‍

‍

Et etablert miljø med plass til flere

Eastside-kvartalet er et godt eksempel på nettopp det. Det som en gang var et mer industrielt preget område, har gradvis utviklet seg til et sammensatt og levende næringsmiljø.
‍

– Det er noe eget med dynamikken her, sier Willassen og ser utover området. – Du har alt fra små, kreative miljøer til større internasjonale selskaper – vegg i vegg. Det skaper en energi i hverdagen som mange setter pris på.

I dag rommer kvartalet rundt 10 000 kvadratmeter kontorareal, hvor mesteparten allerede er fylt opp. Samtidig finnes det fortsatt rom for nye virksomheter.

– Vi merker at mange er på jakt etter fleksible løsninger, forteller han. – Noen trenger relativt kompakte lokaler, kanskje rundt 90 kvadratmeter, mens andre ønsker større flater opp mot 3–400 kvadratmeter. Det fine er at lokalene kan tilpasses ganske godt – enten det er behov for åpne landskap, teamsoner eller mer spesialiserte rom. Og akkuratt nå har vi flere lokaler ledige for bedrifter som ser vekstmuligheter her hos oss.

  > Les om ledige lokaler:  Se annonse for lokaler fra ca 90 - 400 kvm (Ekstern link til FInn.no)

Han trekker frem at særlig mindre og mellomstore selskaper ofte finner en god balanse her.

– Du kan få effektive lokaler med egne funksjoner, samtidig som du blir en del av et større miljø rundt deg.
‍

‍

Mer enn bare kontor

Det er likevel ikke bare selve lokalene som gjør Eastside attraktivt. Like viktig er det som skjer mellom byggene – og i fellesarealene.

Leietakerne deler møterom, auditorium og sosiale soner. Kantinen, drevet av restauranten Ry, fungerer som et naturlig samlingspunkt i løpet av dagen, mens kaffebaren i inngangspartiet gir en uformell møteplass for både korte pauser og spontane samtaler.

– For mange handler det like mye om opplevelsen av arbeidsdagen som om selve kontoret, sier Willassen. – Det å ha steder å møtes, spise, ta en kaffe – det bygger kultur og trivsel.

‍
> Les mer: Kontorssatsingen Eastwing – 6.000 kvm for bedrifter som vil satse i Øst

‍

Beliggenheten i Stavanger Øst forsterker dette ytterligere. Området har de siste årene fått et tydelig byliv, med restauranter, kaféer og kulturtilbud side om side med næringsvirksomhet.
‍

– Det er liv her nesten hele tiden. Det gir en annen rytme enn i mer tradisjonelle kontorområder.

Under årets fotball-VM blir dette ekstra synlig. Da etableres det et eget samlingspunkt i kvartalet med visning av kamper og servering.

– Slike initiativ er med på å knytte folk tettere sammen, både internt i byggene og på tvers av virksomheter.
‍

Ser fremover – i samme retning

Selv om mye allerede er på plass, er Eastside langt fra ferdig utviklet.

– Vi er nok mer ambisiøse enn noensinne, sier Willassen med et smil. – Neste byggetrinn på rundt 6 000 kvadratmeter kan realiseres når riktig leietaker melder seg. For på sikt er målet et komplett kontor- og handelskvartal på nærmere 21 000 kvadratmeter. Det betyr også at selskaper som etablerer seg her i dag, har mulighet til å vokse videre uten å måtte flytte ut av området.

 > Les mer:  Se annonse og mer info om neste byggetrinn (Ekstern link på FInn.no) 

Likevel er det ikke alt som skal endres.

– Selv om både bydelen og kvartalet utvikler seg, ligger det noen prinsipper fast, sier han.– Vi skal fortsette å gjøre det vi alltid har gjort: tenke langsiktig, være til stede og bidra positivt til utviklingen av både by og region.

Han ser igjen ut over området, der folk beveger seg mellom møter, lunsj og nye prosjekter.

– Det er kanskje det som er kjernen i det hele. Å bygge noe som fungerer – ikke bare i dag, men over tid.

‍

Er din bedrift interessert i å se nærmere på mulighetene i Eastside-kvartalet?

Ta kontakt for en uforpliktende prat eller befaring.

Kontakt
Frederic F. Willassen, daglig leder, Endury Eiendom
Tlf. +47 984 76 706

E-post: fw@endury.no